Reformas de baños

Antes de pedir un presupuesto de reformas

Presupuesto de reformas Madrid

 

Presupuesto de reformas, Presupuesto, Presupuestos reformas, Calcular Presupuestos, Reformas Madrid, Presupuestos, Reformas, integrales, Madrid

El primer paso que se debe llevar a cabo para empezar una reforma en el piso es saber cuáles son los fondos económicos con los que se cuenta para saber si se dispone del dinero suficiente con el que llevar a cabo toda la obra.

Las reformas son complejas y requieren un considerable número de meses durante los cuales el piso se quedará inutilizado.

Los motivos para reformar pisos son muy variados y dependen de los inquilinos de cada uno de ellos. Los más comunes tienen que ver con el número de personas que van a vivir en dicha casa. Puede influir que la familia haya crecido o disminuido, combinando así la necesidad de crear más o menos habitaciones. No obstante, uno de los objetivos más comunes para modificar la situación del hogar es porque lo funcional ha dejado de serlo, es decir, se necesitan cambios para lograr recuperar la utilidad. Embarcarse a la aventura de una reforma puede generar mucho estrés y es muy necesario controlar cómo debe ser el presupuesto de reforma del piso antes de firmar ningún papel.

¿Qué se suele incluir dentro de una reforma integral de piso?

Antes que nada, debes analizar al detalle y con cabeza cuáles son las cosas que necesitas o quieres reformar en tu piso. Los expertos recomiendan que una reforma se haga por completo de una vez. Es decir, es recomendable que esperes a tener el dinero suficiente para hacer una reforma completa a que te plantees volver a empezar más adelante. Si cuentas con recursos económicos suficientes para poder hacerlo todo a la vez es mejor que no lo dejes para más adelante.

El tiempo que se tarda en hacer un trabajo de una reforma de piso depende de la empresa en sí y muchos buscan que el tiempo sea el mínimo.

Presupuesto de reformas, Planos, reformas, Madrid, Obras, Calcular, Profesionales, Empresa

¿Cuánto suelen durar las reformas integrales?

Una reforma de un piso tiene diferentes posibilidades de duración que dependerán de la extensión de las reformas que se vayan a llevar a cabo. La intensidad de la reforma también depende de si se quieren cambiar suelos y/o techos porque esto complica la situación. Además, será imposible estar en la casa hasta que no se termine.

Cuando se trata de una reforma integral de un piso en la que se vaya a demoler la tabiquería se suele emplear un plazo de 6 a 8 semanas. En otros medios especializados leemos que cambiar el suelo y pintar todo un piso se emplea una media de tres semanas.

La importancia de un presupuesto de reformas

Para hacer la reforma de un piso es necesario elegir una empresa capacitada para ello y la decisión se suele tomar basándose en los presupuestos que se reciban. En el mercado hay muchas empresas de reformas que ofrecerán diferentes servicios a diferentes precios reformas por lo que es difícil decidirse por una compañía si no se cuenta con un presupuesto detallado de las obras que se vayan a llevar a cabo.Presupuesto de reformas, Reforma integral, Reformar piso, Reformas integrales, Pintores Madrid, Reformas de pisos, Presupuesto reformas de pisos, Reformas de viviendas, Reformar pisos

Los expertos aconsejan que se pidan al menos tres o cuatros presupuestos por cada trabajo que se necesite hacer ya que así se puede comparar. Normalmente los inquilinos que vayan a llevar a cabo su reforma suelen decidirse por el presupuesto medio que hayan recibido. Es decir, ni el más caro ni el más barato. En este sentido, puede servir y mucho preguntar a personas conocidas que hayan hecho reformas o hayan trabajado con alguna empresa para que ofrezcan su PIDE PRESUPUESTO de los resultados. Así, se obtiene la tranquilidad de no equivocarse.

De todas formas, en Ambiente Cálido os garantizamos que llevamos a cabo reformas de pisos con total seriedad y calidad.

¿Qué debe contener un presupuesto para reformas de pisos?

Como hemos dicho, es muy importante que antes de lanzarse a firmar el contrato para la reforma, se analice el presupuesto de reformas de piso con total detalle. Y para que la empresa pueda saber con seguridad cuánto va a durar la reforma y cuál va a ser el precio exacto deben visitar el piso para analizarlo todo al detalle y de primera mano. Es necesario que la empresa vea y sea explicada con exactitud lo que se necesita cambiar o reparar. Así, en el presupuesto se debe detallar el plazo exacto.

Presupuesto de reformas, Multiservicios Madrid, Multiservicios, Servicios reformas, Reformas Madrid

Detalles en el presupuesto de reformas

Un presupuesto debe reflejar con absoluta claridad los trabajos que se vayan a llevar a cabo, así como cualquier posible modificación en los mismos. El presupuesto debe detallar los muros a demoler, la medición de la nueva tabiquería y cuánto cuesta cada enchufe acompañados de los detalles y descripciones necesarios para entender todo a la perfección. Es decir, si el presupuesto de la cocina no está detallado se sabrá qué es lo que cuesta cada elemento o acción.

Presupuesto reformas de piso para demoliciones

Todos los presupuestos de reformas de viviendas debe incluir todos los elementos del domicilio que se tienen que demoler durante la reforma del domicilio. Por ejemplo: tirar tabiques para unir varias habitaciones; tirar tabiques para hacer un espacio diáfano; quitar puertas o muebles; retirar los sanitarios; demoler falsos techos y muros; demoler techo de escayola, yeso o corcho; demoler alicatados a mano; levantar gotelé.

Presupuesto reforma de piso albañilería

En este apartado se debe incluir los detalles relacionados con los oficios que actuarán en la obra. Puertas, ventanas, armarios, nuevos tabiques a ejecutar, falsos techos, nuevos yesos, recrecidos del soldado y todos los arreglos que requiera el piso.

Presupuesto reforma de piso instalación eléctrica

El sistema eléctrico de una casa se compone de componentes y dotaciones fundamentales que varían según los metros cuadrados de esta. El presupuesto tiende a variar según los elementos que se quieran cambiar.

Presupuesto de reformas de piso para la fontanería

Antes de pedir un presupuesto de reformas tienes que tener en cuenta una serie de aspectos que están dentro de la fontanería como el picado de las paredes o la sustitución de las tuberías previas. La colocación del PVC o la colocación de varias salidas para la lavadora.

Presupuesto de reformas, Pintores Madrid, Pintar paredes, Pintar pisos, Pintura en general, Pintores económicos, Pintores lowcost, Pintores, Madrid, Alcorcon, Leganes, Las Rozas, Majadahonda, Mostoles..

Presupuesto reformas de piso en pintura

Para la reforma de un piso también se debe presupuestar la pintura de las paredes de la vivienda ya que, con las obras, las paredes de las habitaciones en las que se trabaje quedarán manchadas o estropeadas. El precio medio de pintar un piso varía entre los 600 y los 1.000 euros y los precios dependen de las características del trabajo que se solicite. En el presupuesto de reformas se debe indicar cuál es el estado de las paredes, los desperfectos que se deban tener en cuenta y las características de la pintura y la técnica a utilizar.

Presupuesto reforma de piso de carpintería

Dentro del apartado de las reformas que se van a llevar a cabo relacionadas con la carpintería suelen referirse a acciones y cambios que se llevan a cabo en el salón, pero también en la cocina y en las habitaciones. En este apartado se deben incorporar los precios y detalles relacionados con los materiales que se van a emplear en la reforma. La calidad de los materiales incrementa el precio final pero sí se quiere que el piso se conserve durante muchos años es recomendable no escatimar en gastos y emplear un material decente.

Presupuesto reformas de piso en suelos

Otro de los aspectos que se debe incluir en un presupuesto son las modificaciones y cambios que se vayan a llevar a cabo en el suelo del piso. Generalmente, el precio de demoler pavimentos como baldosas, terrazo o cerámica y su posterior limpieza tiene un precio medio de 50 euros el metro cuadrado.

Presupuesto de reforma piso en la calefacción y aire acondicionado

Al hacer una reforma en la que se vaya a incorporar un nuevo sistema de calefacción o de aire acondicionado se debe especificar en el presupuesto una serie de aspectos con sus descripciones y precios exactos.

Presupuesto de reformas: alicatados y soldados

En este apartado del presupuesto de reformas del piso se debe especificar los metros cuadrados de cada trabajo en suelos y paredes. El material, el coste, la descripción y una valoración de este material también es necesario.

Detalles finales en un presupuesto de reformas

  • Metros cuadrados de la vivienda: Es importante que los metros cuadrados de la vivienda estén correctamente especificados. Cuando la reforma no se va a llevar a cabo en todo el piso se deben indicar los metros cuadrados exactos en los que se va a trabajar.
  • Frecuencia de las obras: El horario de las obras que se va a llevar a cabo y los días de la semana en los que se va a trabajar. Cuando se trata de una reforma parcial o total  la frecuencia de las obras puede variar.
  • Duración de la reforma: Este aspecto es muy importante ya que nadie quiere una reforma eterna. Es totalmente necesario que se especifique cuál es el día exacto de inicio y el día de fin de las obras.
  • Detalles sobre el personal que va a trabajar en la reforma: En el presupuesto de reformas se debe incluir el número de trabajadores que participa en la reforma.
  • Materiales y maquinaría que se va a utilizar: El material que se vaya a emplear en la reforma se debe incluir con todo detalle en cada uno de los apartados donde influya. Por su parte la maquinaría que se va a emplear en la reforma también se debe conocer ya que
  • Documentos y normas necesarias para la reforma: En algunos tipos de reforma se requiere solicitar determinados permisos al Ayuntamiento pertinente para que la reforma que se lleve a cabo sea legal.

Presupuesto de reformas, empresas de reformas, reformas baratas, opiniones reformas, presupuestos, reformas

 

¿Quieres un presupuesto de reformas?

Una vez que hayas solicitado el presupuesto a diferentes empresas, es necesario que lo leas con total atención ya que si se lee por encima muchas veces se puede llegar a confusión o no percibir determinados detalles. En algunas ocasiones no se incluye el precio de los materiales elegidos y luego es una sorpresa para los inquilinos.

En DECOREFORMA2000 somos especialistas con mas de 20 años en reformas integrales.
Pide presupuesto Gratis

Consejos reformas: Por qué y cómo sustituir la bañera por un plato de ducha

¿Vale la pena Sustituir la bañera por un plato de ducha?

Es una obra relativamente sencilla, que aporta ventajas en términos de funcionalidad, confort e, incluso, sostenibilidad –la ducha ahorra agua en comparación con el baño. Además, facilita la higiene diaria a las personas mayores, para quienes el acceso a la bañera a veces es problemático y no del todo seguro.
Sustituir la bañera por un plato de ducha
Ya ni te acuerdas de la última vez que tomaste un baño… o los niños ya son mayores y no la usas, así que la bañera se ha terminado por convertir casi en un obstáculo. Entonces ha llegado el momento quizá de sustituirla por un plato de ducha, reforma cada vez más popular, además de sencilla, rápida y económica. Pero, ¿qué supone a efectos de nuestra vida cotidiana? ¿Cuánto tiempo de obra se requiere? ¿Qué presupuesto debemos tener? Te aclaramos éstas y otras cuestiones prácticas con la ayuda de dos expertos.
Cambiar bañera por plato de ducha. Algunas cuestiones a tener en cuenta
Sustituir la bañera por un plato de ducha

¿Únicamente la bañera? Cada vez son más los profesionales que ofrecen la posibilidad de hacer una reforma parcial en el cuarto de baño. La firma Suelos y Paredes está especializada en este tipo de obras. Su director, Muñoz, asegura que “el cambio puede hacerse en pocas horas –siempre en función de los materiales elegidos– e, incluso, sin generar escombros”. De todas formas y, como advierte Daniela, socio y director de integralDecor, “si la instalación tiene más de 30 años, lo ideal es renovar todo el tramo de desagüe hasta el bote sifónico, para evitar posibles problemas futuros”.

Sustituir la bañera por un plato de ducha

Materiales versátiles. Una vez eliminada la bañera y con la nueva ducha a estrenar, toca revestir esas zonas de la pared o del suelo que quedan a la vista. “Lo ideal es poner la ducha en resina, de modo que el frente del plato se haga en el mismo material. Si no, podemos por ejemplo emplear un mosaico”, dicen desde integralDecor. Sea cual sea el material empleado, continúa Díaz, “vale la pena invertir un poco más y alicatar toda la L de la ducha, para crear una zona diferenciada del resto del baño. Así, evitaremos que el cambio de la bañera por la ducha se vea como un parche”.

Para quienes busquen reducir al máximo el tiempo de instalación y la cantidad de escombros, el director de Suelos y Paredes tiene la solución: “En ese caso, nada mejor que un revestimiento vinílico en la zona afectada por la retirada de la bañera”.

Sustituir la bañera por un plato de ducha
Olivier Architecte:

Materiales como el microcemento –que puede aplicarse sobre los azulejos sin necesidad de eliminarlos– son una alternativa cada vez más empleada ya que apenas genera escombros. Además, este material en concreto puede teñirse de cualquier color y coordinarse con los revestimientos ya existentes.

El microcemento: Un material idóneo para las Reformas integrales.

Sustituir la bañera por un plato de ducha
Personalización. Es prácticamente imposible que el plato de ducha elegido ocupe exactamente el hueco dejado por la bañera. La buena noticia es que, según nos cuenta Demetrio, “la mayoría puede encargarse a medida y en el color que se quiera”. Además de la resina, adaptable al espacio, lo aconsejable es elegir un plato de ducha de carga mineral, piedra natural o sintético, añade Muñoz, “con apenas 2 ó 3 cm de espesor”.
Sustituir la bañera por un plato de ducha

¿Puedo colocar una ducha enrasada? Este tipo de duchas son tendencia: Pasan prácticamente desapercibidas y son muy estéticas. Sin embargo, como advierte Demetrio, “en una reforma, rara vez se puede enrasar la ducha con el suelo, por problemas de espacio en el forjado y para evitar posibles problemas con el vecino de abajo”.

Las bañeras suelen dejar el desagüe a unos centímetros del suelo, lo que hace que el plato de ducha acabe quedando elevado frente al resto del baño. Este escalón, además de ocultar el desagüe, permite garantizar la pendiente para que éste funcione correctamente.

Sustituir la bañera por un plato de ducha
¿Cuánto cuesta? En Suelos y Paredes cifran en unos 1.200 euros la obra, de acuerdo con su sistema de revestimientos vinílicos. Desde integralDecor calculan entre 1.100 y 1.500 euros, “con un plato de ducha de resina, con grifería termostática y mampara fija de vidrio, realizando el alicatado hasta un tercio de la pared”. Cantidades significativas pero mucho más accesibles que una reforma integral de todo el cuarto de baño.
Sustituir la bañera por un plato de ducha
¿Puedo ducharme el mismo día de la instalación? La idea de tener que prescindir del baño durante un tiempo es uno de los principales argumentos de quienes no se deciden a cambiar la bañera por el plato, sobre todo en viviendas en las que sólo hay uno. Todo depende de los materiales elegidos, según explican nuestros expertos. “En tres o cuatro días puede quedar listo, aunque recomendamos no usar la ducha en al menos 24 horas más, sobre todo por el sellado de la mampara”, apunta Daniel Díaz. “Con un revestimiento vinílico e impermeable, en el mismo día queda todo montado”, asegura, por su parte, Demetrio Muñoz.
Sustituir la bañera por un plato de ducha

¿Es necesario pedir un permiso de obras? “Según la normativa actual, para este trabajo no es necesario pedir licencia de obras, al menos no en Madrid”. “Cuando requerimos un saco para los escombros, se solicita y se pagan las tasas pertinentes”.

No obstante, siempre es conveniente asegurarse de que en tu localidad no es necesario. Los profesionales adecuados sabrán resolver este tipo de dudas y, lo que es más importante, garantizar un buen trabajo. Como recuerdan desde Suelos y Paredes, “un plato de ducha que no libera agua correctamente, puede ser un problema”.

CUÉNTANOS…
¿Has sustituido tu bañera por un plato de ducha? Comparte tu experiencia con nosotros.

Reformas integrales a medida -Tus especialistas en interiorismo

Reformas integrales, Reformas integrales Madrid, Reformas en Madrid, Reformas Madrid, Empresas de reformas, Presupuestos de reformas, Presupuesto reformas integrales

Reformas integrales a medida

Para realizar una reforma integral a medida y con resultados de calidad, lo más recomendable es contar con una empresa dedicada a las Reformas integrales Madrid  (ver OFERTAS) como DECOREFORMA2000. Este tipo de empresas suelen contar con un equipo de técnicos e interioristas que pueden tanto asesorar a los propietarios de la vivienda como encargarse de gestionar todo lo relacionado con la reforma.

Pero esto no quiere decir que los dueños de la vivienda a reformar no tengan que hacer nada. Más bien al contrario. Reformar integral una casa, una oficina o un local requiere un trabajo de planificación previo muy exhaustivo.

La reforma integral de una vivienda no es algo que deba tomarse a la ligera. Tampoco es una tarea sencilla que pueda llevar a cabo únicamente una empresa de albañilería. Se necesita contar con expertos en reformas integrales que se encarguen de todo lo necesario para ejecutarla. Pero también con técnicos que puedan asesorar a los propietarios del hogar. Su labor es mostrarles sus posibilidades en función de sus necesidades, los cambios y los materiales que se van a utilizar.

Reformas integrales: Pasos previos

¿Qué hacemos antes de empezar cualquiera de las reformas integrales que llevamos a cabo? Es necesario pararse a pensar y decidir las necesidades que tiene la familia que la va a ocupar. Una familia con un hijo no tendrá las mismas que otra con tres hijos y una persona mayor a su cargo. Por ello, hay que analizar si todas las estancias que tiene son las adecuadas. O si, por el contrario, hay que cambiar el uso de alguna. Incluso fusionar dos o tres habitaciones.

Por otro lado, hay que tener también cierta idea del tipo de materiales que se quieren emplear en la reforma, así como de los acabados que se desean conseguir. Sin olvidarse del estilo que se desee que tenga la vivienda tras la reforma. Cuando se tenga todo claro, es el momento de contactar con una empresa de reformas como DECOREFORMA2000.

Reformas integrales a medida, interiorismo, Reformas integrales, viviendas, casas, pisos

Reformas integrales: El trabajo de los técnicos.

Lo primero que harán los arquitectos y diseñadores de interiores de la empresa será visitar la vivienda para conocer su estado actual y distribución. También se reunirán con sus propietarios para conocer sus necesidades, sus gustos y cómo quieren que quede la casa. Los materiales que quieren emplear, sus acabados y los plazos que barajan para la reforma.

Después los arquitectos trabajarán sobre los planos de la casa tal como se encuentra antes de la reforma, y elaborarán unos nuevos con la reforma que proponen.

En este punto también hay que tomar otro tipo de decisiones, relacionadas con los muebles y objetos esenciales para el hogar. Consisten, básicamente, en la elección de grifería, muebles de cocina, electrodomésticos, etc. También si se quiere contar o no con armarios empotrados o los materiales del suelo.

Los encargados del diseño, tras escuchar los gustos de los dueños de la casa, y de acuerdo con las calidades elegidas, elaborarán su propuesta de reforma personalizada. Para ello, utilizarán como base los planos de la reforma propuestos por los técnicos.

Cuando los técnicos terminen el diseño del proyecto de la reforma integral se lo presentarán todo al cliente. Asimismo, le presentarán el presupuesto de reformas estimado para toda la obra. Y sin olvidarse de los plazos propuestos para llevarla a cabo. Si acepta, empezará la reforma integral de su vivienda.

Planos, Plano, Reformas integrales, Reformas integrales Madrid, Reformas Madrid, Empresa, Reformas

Todo listo para las Reformas integrales

Tras la aceptación del presupuesto, el dueño de la vivienda solo tiene que preocuparse por dejarla libre o con la menor cantidad de enseres posible, si es que no estaba. Si se trata de un piso recién comprado, es mejor reformar antes de amueblarlo. Si hay muebles, lo mejor es contratar los servicios de un guardamuebles para almacenarlos hasta terminar la reforma.

Si el propietario de la casa quiere comentar algo sobre la reforma, el equipo de DECOREFORMA2000 será su único interlocutor. Nada de volverse loco llamando a VARIAS Empresas distintas para solucionar un pequeño problema.

Hecho esto, los propietarios ya pueden despreocuparse. El equipo de DECOREFORMA2000 se encargará de su reforma integral. Tenemos técnicos profesionales: expertos albañiles Madrid, fontaneros Madrid, carpinteros, electricistas, alicatadores, soladores, pintores Madrid, etc.

También vigilará que los acabados y las calidades de la reforma sean las acordadas. Y sí se cumple un aspecto muy importante de todas las reformas integrales: que se finalicen las obras dentro de los plazos acordados. Cualquier retraso en las obras puede dar al traste con los planes de una familia para regresar de nuevo a su casa. Por eso, terminar a tiempo es vital no sólo para la empresa. También para los ocupantes de la casa.

DECOREFORMA2000 se ocupa absolutamente de todo en reformas integrales: boletines, licencias de obra, instalación nueva de electricidad y fontanería, calefacción, carpintería de aluminio y pvc, pinturas en general, tabiquerias, falsos techos de pladur y escayola, molduras de escayola, tarima flotante… incluso de que las obras acaben antes del plazo fijado para ello.

Página 1 de 512345