Consejos

Consejos reformas: Por qué y cómo sustituir la bañera por un plato de ducha

¿Vale la pena Sustituir la bañera por un plato de ducha?

Es una obra relativamente sencilla, que aporta ventajas en términos de funcionalidad, confort e, incluso, sostenibilidad –la ducha ahorra agua en comparación con el baño. Además, facilita la higiene diaria a las personas mayores, para quienes el acceso a la bañera a veces es problemático y no del todo seguro.
Sustituir la bañera por un plato de ducha
Ya ni te acuerdas de la última vez que tomaste un baño… o los niños ya son mayores y no la usas, así que la bañera se ha terminado por convertir casi en un obstáculo. Entonces ha llegado el momento quizá de sustituirla por un plato de ducha, reforma cada vez más popular, además de sencilla, rápida y económica. Pero, ¿qué supone a efectos de nuestra vida cotidiana? ¿Cuánto tiempo de obra se requiere? ¿Qué presupuesto debemos tener? Te aclaramos éstas y otras cuestiones prácticas con la ayuda de dos expertos.
Cambiar bañera por plato de ducha. Algunas cuestiones a tener en cuenta
Sustituir la bañera por un plato de ducha

¿Únicamente la bañera? Cada vez son más los profesionales que ofrecen la posibilidad de hacer una reforma parcial en el cuarto de baño. La firma Suelos y Paredes está especializada en este tipo de obras. Su director, Muñoz, asegura que “el cambio puede hacerse en pocas horas –siempre en función de los materiales elegidos– e, incluso, sin generar escombros”. De todas formas y, como advierte Daniela, socio y director de integralDecor, “si la instalación tiene más de 30 años, lo ideal es renovar todo el tramo de desagüe hasta el bote sifónico, para evitar posibles problemas futuros”.

Sustituir la bañera por un plato de ducha

Materiales versátiles. Una vez eliminada la bañera y con la nueva ducha a estrenar, toca revestir esas zonas de la pared o del suelo que quedan a la vista. “Lo ideal es poner la ducha en resina, de modo que el frente del plato se haga en el mismo material. Si no, podemos por ejemplo emplear un mosaico”, dicen desde integralDecor. Sea cual sea el material empleado, continúa Díaz, “vale la pena invertir un poco más y alicatar toda la L de la ducha, para crear una zona diferenciada del resto del baño. Así, evitaremos que el cambio de la bañera por la ducha se vea como un parche”.

Para quienes busquen reducir al máximo el tiempo de instalación y la cantidad de escombros, el director de Suelos y Paredes tiene la solución: “En ese caso, nada mejor que un revestimiento vinílico en la zona afectada por la retirada de la bañera”.

Sustituir la bañera por un plato de ducha
Olivier Architecte:

Materiales como el microcemento –que puede aplicarse sobre los azulejos sin necesidad de eliminarlos– son una alternativa cada vez más empleada ya que apenas genera escombros. Además, este material en concreto puede teñirse de cualquier color y coordinarse con los revestimientos ya existentes.

El microcemento: Un material idóneo para las Reformas integrales.

Sustituir la bañera por un plato de ducha
Personalización. Es prácticamente imposible que el plato de ducha elegido ocupe exactamente el hueco dejado por la bañera. La buena noticia es que, según nos cuenta Demetrio, “la mayoría puede encargarse a medida y en el color que se quiera”. Además de la resina, adaptable al espacio, lo aconsejable es elegir un plato de ducha de carga mineral, piedra natural o sintético, añade Muñoz, “con apenas 2 ó 3 cm de espesor”.
Sustituir la bañera por un plato de ducha

¿Puedo colocar una ducha enrasada? Este tipo de duchas son tendencia: Pasan prácticamente desapercibidas y son muy estéticas. Sin embargo, como advierte Demetrio, “en una reforma, rara vez se puede enrasar la ducha con el suelo, por problemas de espacio en el forjado y para evitar posibles problemas con el vecino de abajo”.

Las bañeras suelen dejar el desagüe a unos centímetros del suelo, lo que hace que el plato de ducha acabe quedando elevado frente al resto del baño. Este escalón, además de ocultar el desagüe, permite garantizar la pendiente para que éste funcione correctamente.

Sustituir la bañera por un plato de ducha
¿Cuánto cuesta? En Suelos y Paredes cifran en unos 1.200 euros la obra, de acuerdo con su sistema de revestimientos vinílicos. Desde integralDecor calculan entre 1.100 y 1.500 euros, “con un plato de ducha de resina, con grifería termostática y mampara fija de vidrio, realizando el alicatado hasta un tercio de la pared”. Cantidades significativas pero mucho más accesibles que una reforma integral de todo el cuarto de baño.
Sustituir la bañera por un plato de ducha
¿Puedo ducharme el mismo día de la instalación? La idea de tener que prescindir del baño durante un tiempo es uno de los principales argumentos de quienes no se deciden a cambiar la bañera por el plato, sobre todo en viviendas en las que sólo hay uno. Todo depende de los materiales elegidos, según explican nuestros expertos. “En tres o cuatro días puede quedar listo, aunque recomendamos no usar la ducha en al menos 24 horas más, sobre todo por el sellado de la mampara”, apunta Daniel Díaz. “Con un revestimiento vinílico e impermeable, en el mismo día queda todo montado”, asegura, por su parte, Demetrio Muñoz.
Sustituir la bañera por un plato de ducha

¿Es necesario pedir un permiso de obras? “Según la normativa actual, para este trabajo no es necesario pedir licencia de obras, al menos no en Madrid”. “Cuando requerimos un saco para los escombros, se solicita y se pagan las tasas pertinentes”.

No obstante, siempre es conveniente asegurarse de que en tu localidad no es necesario. Los profesionales adecuados sabrán resolver este tipo de dudas y, lo que es más importante, garantizar un buen trabajo. Como recuerdan desde Suelos y Paredes, “un plato de ducha que no libera agua correctamente, puede ser un problema”.

CUÉNTANOS…
¿Has sustituido tu bañera por un plato de ducha? Comparte tu experiencia con nosotros.

Varios consejos útiles antes de aceptar un presupuesto de reformas

Cómo afrontar la reforma de nuestra vivienda

Pedir presupuestos de reformasEs muy habitual en este momento cometer el error de lanzarnos a pedir presupuestos a diferentes empresas constructoras, a quienes no sólo no les importará si el resultado final será de nuestra satisfacción, sino que además no están capacitadas para realizar el trabajo de adecuar nuestras ideas a la realidad.
Por ello es muy importante que contratemos una persona adecuada para dirigir lo que serán las obras de reforma de nuestra vivienda, que se ocupe de diseñar y adecuar las diferentes estancias a nuestros gustos personales y que sea capaz de asesorarnos en la elección de la empresa constructora más adecuada para realizar nuestra reforma.

Acabamos de adquirir una  nueva vivienda y queremos afrontar su reforma integral, o bien hemos decidido que ya es hora de renovar el aspecto de nuestra casa y realizar la transformación de la misma en lo que será el hogar de nuestros sueños. A partir de aquí, a todos nos surgen las dudas a la hora de contratar a la empresa adecuada que debe afrontar lo que será la reforma integral de nuestra casa y en la que no sólo vamos a invertir nuestro tiempo y nuestro dinero, si no que además vamos a verter todas nuestras ilusiones.

Ya escribí nuestro artículo 10 Claves para afrontar la reforma de nuestra vivienda, en la que la importancia de contratar un Arquitecto para afrontar con garantías la reforma de nuestra vivienda, quedaba patente.

5 Consejos que nos facilitaran calcular el presupuesto definitivo en la reforma de nuestra vivienda:

1. PEDIR DIFERENTES PRESUPUESTOS EN BASE A UNA PLANTILLA

Este va a ser un factor fundamental, pero no el único ni el más importante. Pedir varios presupuestos nos va a permitir poder conocer mejor no sólo el coste de la reforma de nuestra vivienda, sino también a las diferentes empresas que nos están realizando el presupuesto.

Una de las principales equivocaciones es pedir varios presupuestos para buscar el más barato y ya nos decían nuestras abuelas que “lo barato sale caro”. No siempre es así, pero sí suele ser lo habitual.

Pero de nada sirve pedir diferentes presupuestos de reformas sino tenemos una base sobre la que puedan trabajar. Para que de verdad esta fase nos sirva de algo, necesitaremos un plano del estado previo, junto con un plano del estado definitivo de cómo queremos que quede nuestra vivienda. Esto lo debe hacer nuestro Arquitecto, además de darnos también unas mediciones de las partidas que tendrán que presupuestar las diferentes empresas.

Si no realizamos esta labor, cada empresa va a presupuestar lo que le dé la gana, con lo que lo único que conseguiremos será tener una mayor confusión en nuestro interior y cada vez las ideas menos claras sobre quién puede ser la elección acertada para afrontar la obra de nuestro hogar.

reformas-integrales

2. DESGLOSAR LAS PARTIDAS POR METRO CUADRADO

Nuestro Arquitecto ha de preparar los planos de cómo ha de quedar nuestra reforma definitiva, pero si queremos que haga bien su labor, también nos tiene que estimar la medición de todas las partidas que van a aparecer en la obra, definiendo los metros cuadrados de la tabiquería, la pintura, los azulejos, tarima, falsos techos y cada una de los diferentes tajos que han de ser presupuestados para realizar nuestra reforma de vivienda.

Es indispensable que las empresas que nos vayan a dar el presupuesto para la reforma de nuestra vivienda, nos den todos los precios desglosados  por unidad o por metro cuadrado. Para poder calcular el coste de nuestra reforma, necesitamos saber cuánto nos va a salir el coste por metro cuadrado para demoler o construir cada m2 de tabique, cada m2 de falso techo, cada m2 de pintura o alicatado. De esta forma midiendo nuestra casa sabremos en todo momento cuánto nos va a costar alicatar una pared o bien pintarla, sin que aparezcan sobre costes e imprevistos en el futuro y pudiendo controlar desde el primer momento el importe total del coste de las obras.

3. DESGLOSAR LOS PRECIOS POR UNIDAD

Al igual que en el punto anterior, si queremos asegurarnos de disponer de un presupuesto de garantías para afrontar la reforma de nuestra casa, no nos sirve únicamente con disponer de un plano del estado final; es muy importante también disponer de los planos de las instalaciones, saber dónde ubicar los enchufes, la nueva iluminación de la vivienda, la grifería y los sanitarios que vamos a emplear. Todas estas partidas deben incluirse también en nuestro presupuesto y hemos de solicitar a nuestro Arquitecto que nos realice los planos adecuados y lo configure según nuestra personalidad y nuestras necesidades.

En este caso es muy importante que nos den desglosado cuánto cuesta instalar cada enchufe, o sacar un nuevo punto de luz. Nunca debemos aceptar presupuestos que vienen con una unidad de electricidad, que incluye tantos enchufes, tantos puntos de luz, etc… y todo a pelotazo. De esta forma si el día mañana queremos añadir un nuevo punto de luz, lo mismo acabamos pagando 4 o 5 veces más de lo que nos costaría realmente.

4. ESPECIFICAR LOS  ACABADOS FINALES

Cuanto más claro tengamos los acabados finales en nuestra vivienda mejor; Así evitaremos el típico: “uy señora! es que lo que usted quiere es mucho más caro que lo que yo le había presupuestado… y esto le va a salir por un pico”

Lo mejor es que durante la realización del proyecto de reforma de nuestra vivienda, podamos ir acompañados de nuestro Arquitecto a elegir los diferentes materiales y acabados que utilizaremos en la vivienda, de esta forma tendremos un gran control sobre lo que hemos escogido y no sufriremos sorpresas desagradables durante la ejecución de las obras.
Esto es muy importante porque hay muchas empresas que te presupuestan, por ejemplo, una tarima genérica (existen en el mercado tarimas desde 3,95 €/m2), incluso te hablan de calidades tipo AC-4 o AC-5 en maderas sintéticas, que acaban por deteriorarse en las juntas, porque la base y el sistema de unión es realmente malo.

Como decía, si sabemos claramente que materiales queremos, debemos de especificar, marca y modelo para que sean esos los que aparezcan en nuestro presupuesto, con su instalación final y completamente funcionando.

5. MINIMIZAR AL MÁXIMO LOS IMPREVISTOS

Por último y dada nuestra gran experiencia en este tipo de obras, hemos de reconocer que siempre resulta algún imprevisto. Estos pueden suponer finalmente un quebradero final en el coste económico de la reforma en nuestra vivienda y por ello, hemos de minimizar en todo lo posible la aparición de imprevistos en el desarrollo de las obras.

También es importante en este punto hablar con el resto de la comunidad y saber qué circunstancias han ocurrido en otras obras que se han realizado en ella, saber si existen planos de la finca a los que pudiéramos acceder previamente, como bien dice el refranero español: “Más vale Prevenir que Curar

Esto resulta fácil de decir y a todos nos gustaría evitarlos, pero… ¿cómo se consigue? Para ello es muy importante una vez tengamos claro cuáles van a ser los puntos de partida de nuestra vivienda, tirar o no aquél tabique, cambiar la cocina o el baño de sitio, agrandar el salón o simplemente abrir una nueva ventana…. Hemos de explicarle todo esto a las diferentes empresas y tienen que visitar, con nosotros y junto a nuestro Arquitecto, la vivienda. Si no lo hacen es imposible determinar el estado de las paredes de la casa, si se va a poder o no demoler un tabique, si existe una bajante preparada en donde ubicar el nuevo baño.

Como vemos contratar un Arquitecto que realice el Proyecto de la Reforma de Nuestra Vivienda es muy recomendable en reformas integrales, donde se tocan instalaciones, distribución de la nueva vivienda, así como la calidad energética de nuestra vivienda, pudiendo reducir así muchísimo los costes de consumo tras las obras de reforma y garantizando nuestra inversión.

Espero que todos estos pequeños consejos os sirvan para poder tener un mayor control de los posibles costes a todos aquellos que estáis pensando en realizar una reforma en vuestra vivienda y estamos a vuestra disposición desde nuestra sección de obras y reformas integrales de viviendas, para cualquier aclaración o duda qué tengáis en este respecto.

Así mismo os invitamos a todos a dar vuestras opiniones, saber si os habrían venido bien estos consejos antes de hacer las obras de vuestra vivienda, o si creéis que falta alguno más.
Descubre nuestra forma de trabajar y solicita el presupuesto para realizar la reforma de su vivienda en Madrid de manera sencilla, gratis y sin compromiso por su parte.

Articulo extraído:  Arquitectos Madrid 2.0

Reformas integrales a medida -Tus especialistas en interiorismo

Reformas integrales, Reformas integrales Madrid, Reformas en Madrid, Reformas Madrid, Empresas de reformas, Presupuestos de reformas, Presupuesto reformas integrales

Reformas integrales a medida

Para realizar una reforma integral a medida y con resultados de calidad, lo más recomendable es contar con una empresa dedicada a las Reformas integrales Madrid  (ver OFERTAS) como DECOREFORMA2000. Este tipo de empresas suelen contar con un equipo de técnicos e interioristas que pueden tanto asesorar a los propietarios de la vivienda como encargarse de gestionar todo lo relacionado con la reforma.

Pero esto no quiere decir que los dueños de la vivienda a reformar no tengan que hacer nada. Más bien al contrario. Reformar integral una casa, una oficina o un local requiere un trabajo de planificación previo muy exhaustivo.

La reforma integral de una vivienda no es algo que deba tomarse a la ligera. Tampoco es una tarea sencilla que pueda llevar a cabo únicamente una empresa de albañilería. Se necesita contar con expertos en reformas integrales que se encarguen de todo lo necesario para ejecutarla. Pero también con técnicos que puedan asesorar a los propietarios del hogar. Su labor es mostrarles sus posibilidades en función de sus necesidades, los cambios y los materiales que se van a utilizar.

Reformas integrales: Pasos previos

¿Qué hacemos antes de empezar cualquiera de las reformas integrales que llevamos a cabo? Es necesario pararse a pensar y decidir las necesidades que tiene la familia que la va a ocupar. Una familia con un hijo no tendrá las mismas que otra con tres hijos y una persona mayor a su cargo. Por ello, hay que analizar si todas las estancias que tiene son las adecuadas. O si, por el contrario, hay que cambiar el uso de alguna. Incluso fusionar dos o tres habitaciones.

Por otro lado, hay que tener también cierta idea del tipo de materiales que se quieren emplear en la reforma, así como de los acabados que se desean conseguir. Sin olvidarse del estilo que se desee que tenga la vivienda tras la reforma. Cuando se tenga todo claro, es el momento de contactar con una empresa de reformas como DECOREFORMA2000.

Reformas integrales a medida, interiorismo, Reformas integrales, viviendas, casas, pisos

Reformas integrales: El trabajo de los técnicos.

Lo primero que harán los arquitectos y diseñadores de interiores de la empresa será visitar la vivienda para conocer su estado actual y distribución. También se reunirán con sus propietarios para conocer sus necesidades, sus gustos y cómo quieren que quede la casa. Los materiales que quieren emplear, sus acabados y los plazos que barajan para la reforma.

Después los arquitectos trabajarán sobre los planos de la casa tal como se encuentra antes de la reforma, y elaborarán unos nuevos con la reforma que proponen.

En este punto también hay que tomar otro tipo de decisiones, relacionadas con los muebles y objetos esenciales para el hogar. Consisten, básicamente, en la elección de grifería, muebles de cocina, electrodomésticos, etc. También si se quiere contar o no con armarios empotrados o los materiales del suelo.

Los encargados del diseño, tras escuchar los gustos de los dueños de la casa, y de acuerdo con las calidades elegidas, elaborarán su propuesta de reforma personalizada. Para ello, utilizarán como base los planos de la reforma propuestos por los técnicos.

Cuando los técnicos terminen el diseño del proyecto de la reforma integral se lo presentarán todo al cliente. Asimismo, le presentarán el presupuesto de reformas estimado para toda la obra. Y sin olvidarse de los plazos propuestos para llevarla a cabo. Si acepta, empezará la reforma integral de su vivienda.

Planos, Plano, Reformas integrales, Reformas integrales Madrid, Reformas Madrid, Empresa, Reformas

Todo listo para las Reformas integrales

Tras la aceptación del presupuesto, el dueño de la vivienda solo tiene que preocuparse por dejarla libre o con la menor cantidad de enseres posible, si es que no estaba. Si se trata de un piso recién comprado, es mejor reformar antes de amueblarlo. Si hay muebles, lo mejor es contratar los servicios de un guardamuebles para almacenarlos hasta terminar la reforma.

Si el propietario de la casa quiere comentar algo sobre la reforma, el equipo de DECOREFORMA2000 será su único interlocutor. Nada de volverse loco llamando a VARIAS Empresas distintas para solucionar un pequeño problema.

Hecho esto, los propietarios ya pueden despreocuparse. El equipo de DECOREFORMA2000 se encargará de su reforma integral. Tenemos técnicos profesionales: expertos albañiles Madrid, fontaneros Madrid, carpinteros, electricistas, alicatadores, soladores, pintores Madrid, etc.

También vigilará que los acabados y las calidades de la reforma sean las acordadas. Y sí se cumple un aspecto muy importante de todas las reformas integrales: que se finalicen las obras dentro de los plazos acordados. Cualquier retraso en las obras puede dar al traste con los planes de una familia para regresar de nuevo a su casa. Por eso, terminar a tiempo es vital no sólo para la empresa. También para los ocupantes de la casa.

DECOREFORMA2000 se ocupa absolutamente de todo en reformas integrales: boletines, licencias de obra, instalación nueva de electricidad y fontanería, calefacción, carpintería de aluminio y pvc, pinturas en general, tabiquerias, falsos techos de pladur y escayola, molduras de escayola, tarima flotante… incluso de que las obras acaben antes del plazo fijado para ello.

Página 1 de 2212345...1020...Última »