Decoración, interiorismo y Reformas Madrid

Reformar la vivienda: ¿dónde encontrar la mejor financiación?

Reformar la vivienda: ¿dónde encontrar la mejor financiación?
5 (100%) 5 votes

prestamos-reformas-viviendas

  • Un ranking con los préstamos de bancos, cajas y financieras para reformar.
  • El mantenimiento de una vivienda puede comenzar desde el mismo momento de su compra o bien cuando el uso y el pase del tiempo lo hace necesario.
  • La adquisición de un préstamo para reformas genera una serie obligaciones.

Pese al continúo y constante encarecimiento de las hipotecas durante el 2011 son muchas las personas que valoran la caída en el precio de los pisos para comprar una vivienda. Cuando se toma ésta decisión es importante tener muy en cuenta un gasto muy importante que va a acompañar al propietario durante toda el tiempo que tenga la vivienda en propiedad: el mantenimiento de la misma.

Los mejores préstamos

El mantenimiento de una vivienda puede comenzar desde el mismo momento de su compra o bien cuando el uso y el pase del tiempo hace necesario realizar pequeñas o grandes reformas para tener un piso o casa en condiciones. Reformas que, dependiendo se su magnitud, pueden resultar muy costosas. Por ello, se ha elaborado un ranking con los mejores préstamos para reformar la vivienda que ofertan a día de hoy en su portal web los bancos, cajas y financieras:

Préstamo para reformas en su vivienda o comunidad de Bankoa: permite financiar hasta 24.000€ a devolver en un plazo máximo de 5 años con un interés nominal del 6,25%. La entidad cobra una comisión de apertura del 1,00% y la comisión por cancelación anticipada, total o parcial, es del 0,50%.
Préstamo Reforma de Caixa Guissona: permite financiar hasta 45.000€ a devolver en un plazo máximo de 5 años con un interés nominal del 6,80%. La entidad no cobra comisiones de apertura o cancelación anticipada.
Crédito Reforma Hogar de Bilbao Bizkaia Kutxa: permite financiar hasta 60.000€ a devolver en un plazo máximo de 10 años con un interés nominal del 8,24%. Las comisiones de apertura y de cancelación anticipada, total o parcial, son del 1,00%.
Crédito Reforma de Cetelem: permite financiar hasta 18.000€ a devolver en un plazo máximo de 6 años con un interés nominal que depende del importe a financiar, del 9,25% para operaciones entre 12.000€ y 18.000€ y del 9,50% para operaciones de entre 10.000€ y 12.000€. La entidad cobra una comisión de apertura del 3,00%.
Los hipotecados han de tener en cuenta que la adquisición de un préstamo para reformas del hogar genera una una serie obligaciones que se han de cumplir como titular de éste y que son adicionales a las obligaciones que con el préstamo hipotecario, aún cuando se adquieran en la misma entidad.

Deducciones por hacer reformas en viviendas

Por otro lado, pese a a la poca variedad de préstamos para reformas del hogar y las pobres condiciones de los mismos, si se tiene pensado realizar a corto plazo reformas en la vivienda es importante mencionar que hasta el 31 de diciembre de 2012 el Real Decreto Ley 5/2011 del Impuesto sobre la Renta establece que los contribuyentes cuya base imponible sea inferior a 71.007,20 euros anuales, podrán deducirse el 20% de las cantidades satisfechas desde la entrada en vigor del Real Decreto-ley 5/2011 por realizar reformas en la vivienda.

Esto puede ser siempre que tengan por objeto la mejora de la eficiencia energética, la higiene, salud y protección del medio ambiente, la utilización de energías renovables, la seguridad y la estanqueidad, y en particular la sustitución de las instalaciones de electricidad, agua, gas u otros suministros, o favorezcan la accesibilidad al edificio o las viviendas.

En cualquier caso, antes de dar un paso que incremente nuestros gastos mensuales es importante sacar cuentas y en el caso de adquirir una nueva deuda es recomendable utilizar una calculadora de préstamo personal que, haciendo simulaciones con el plazo e importe, nos permita hallar una cuota mensual del préstamo que mejor se adapte a nuestro presupuesto para así evitar posibles impagos futuros y los problemas que éstos puedan conllevar.

No se permite realizar comentarios.