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Ayudas rehabilitación de viviendas Madrid

Las ayudas para la rehabilitación de viviendas es algo que todos nos planteamos en el momento que nos decidimos por mejorar ó rehabilitar algo en nuestra casa, pues bien, hoy por hoy es el momento de hacerlo, puesto que la rehabilitación también es una apuesta firma de nuestro ejecutivo, de ahí que haya varias ayudas tanto estatales como autonómicas para este fin, tanto mediante subvenciones como deducciones en el tipo de IVA aplicar, así como ventajas fiscales, por lo tanto si estamos pensando en hacer una reforma, sin duda hoy por hoy es el momento.

Entre las distintas ayudas para la rehabilitación de viviendas podemos mencionar entre otras las siguientes del Ministerio de Vivienda:

  • Subvención del 25% del presupuesto de obra protegido, con un máximo de 2.480 €
  • Si tiene más de 65 años, la subvención será del 35%, con un máximo de 3.100 €
  • Para arrendadores sujetos a prórroga forzosa: subvención del 35% , con un máximo de 3.410 €
  • 3.720 €: Para arrendadores sujetos a prórroga forzosa
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Ayudas rehabilitación de viviendas

También hay que mencionar que dentro del plan de vivienda y rehabilitación 2009-2012, también existen un tipo de ayudas destinadas a mejorar la accesibilidad de las viviendas, las cuales consisten en un subvención directo de hasta el 25% del coste de la obra con un máximo de 2.500 euros por vivienda, que incluso podría llegar a los 3.400 euros, cuando estas obras de eliminación de barreras afecten a colectivos con necesidades específicas ó a mayores de 65 años. Además estas ayudas pueden llegar hasta los 6.500 euros, siempre y cuando el propietario después de hacer la rehabilitación de las viviendas, la dedique a alquiler durante un tiempo mínimo de 5 años.

Señalar que para poder optar a esta subvención, sino nos exigirán unos ingresos anuales que no superen en 6,5 veces el iprem, además también será un requisito indispensable que al menos el 25% del presupuesto de obra debe estar destinado a utilización de energías renovables, a la mejora de la eficiencia energética, la higiene, la salud, la accesibilidad del edificio ó a la protección del medio ambiente.

Ha este tipo de ayudas directas y mediante subvención, también hay que sumarle otras ayudas como las relacionados con la aplicación de un IVA reducido para las obras de rehabilitación de vivienda, las cuales tendrán un porcentaje de IVA que oscilará entre un 7 ó un 8%, en vez del 18% del tipo general. Indicar que este tipo de IVA reducido, se aplicará a aquellas obras de: carpintería, electricidad, pintura y fontanería.

También hay que mencionar las desgravaciones fiscales en nuestro IRPF por las reformas de nuestra vivienda, puesto que podremos desgravarnos el 10% del importe de la rehabilitación en nuestra declaración de la renta, siempre que las obras de rehabilitación, tengan como fina la la rehabilitación energética, se refieran a obras de mejora de la accesibilidad para personas con movilidad reducida, ó se destinen a las mejoras de las instalaciones de suministros. Este importe deducible tendrá un máximo de 12.000 euros por vivienda hasta el 31 de diciembre de 2012 y lo podrán aplicar en sus declaraciones, los contribuyentes con rentas inferiores a 33.007,2 euros anuales. Si tuviéramos unos ingresos mayores, el importe que nos podríamos deducir, sería menor.

Por último indicar que a todas estas ayudas y ventajas fiscales, habra que sumarle otro tipo de ayudas que proporcionan las distintas comunidades autónomas, como por ejemplo el plan renové ascensores, o el plan renové ventanas de las Comunidad de Madrid, por eso es muy importante también consultar las ayudas de las comunidades porque en muchos casos son compatibles con las generales, lo cual nos proporcionará un ahorro mucho mayor en nuestras obras de reforma.

Por lo tanto, lo dicho, si estamos pensando en reformar nuestra vivienda, sin duda, ahora es el momento.

 

Ayudas para las viviendas en Madrid

Las ayudas destinas a la vivienda en Madrid, contará con 9,4 millones de euros más, tras la aprobación hoy por parte del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid de nuevas ayudas destinadas a la rehabilitación de viviendas y edificios y para el fomento del alquiler, autorizando un importe total de más de 9,4 millones de euros (9.419.032 euros) para convalidar un gasto que beneficiará a las familias madrileñas que han llevado a cabo más de 4.300 actuaciones en esta materia.ayudas viviendas madrid, viviendas madrid, reformas economicas madrid,reformas baratas, reformas economicas,

Estas ayudas a la vivienda en Madrid aprobadas hoy, irán en su mayor parte destinadas a obras de rehabilitación distribuidas por ocho localidades de la región, que son Madrid capital, Fuenlabrada y Móstoles. En este sentido indicar, que del montante total de ayudas, es decir, de los 9.419.032 euros, a las partidas de rehabilitación, irán destinados más de 8,9 millones de euros (8.994.789 euros), con ayudas para sufragar 4.171 actuaciones en total, especialmente de rehabilitación integrada (7,7 millones de euros para 2.077 actuaciones en barrios de toda la región), pero también de rehabilitación aislada (1,2 millones de euros para sufragar 2.094 actuaciones en edificios). Mientras, la cuantía de las ayudas para fomento del alquiler, a inquilinos, es de un total de 424.243 euros, con los que se financiarán 191 actuaciones.

Las ayudas en materia de rehabilitación que han sido aprobados hoy, beneficiarán a ocho municipios de toda la región donde se reparten un total de 31 Áreas de Rehabilitación Integral. Estas localidades son Madrid, Alcorcon, Móstoles, Fuenlabrada, Colmenar Viejo, Alcalá de Henares, Algete, Coslada y San Lorenzo de El Escorial.
De éstas, Madrid capital, Móstoles y Fuenlabrada concentran la mayor parte de las actuaciones. Así, en Madrid se ubican 17 de las Áreas (como Ciudad Pegaso, San Ignacio de Loyola, Batán o San Agustín) y un total de 949 actuaciones, que recibirán un importe total de 2,1 millones de euros. Mientras, Molestos cuenta con el Área de Rehabilitación Integral de Plaza de Nicaragua (599 actuaciones y 2,7 millones de euros en ayudas) y las Áreas de Rehabilitación Integral  Fuenlabreñas de El Naranjo y Nueva
Versalles acogen 327 actuaciones y 1,5 millones de euros de ayudas.

Por último indicar que del total de estas ayudas aprobadas hoy (9.419.032 euros), más de 8,7 millones de euros (8.789.250 euros) se abonarán a lo largo de este año, mientras que los 629.782 euros restantes lo harán durante el próximo 2011. Señalar que todas estas ayudas se enmarcan en el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008.

Para más información: Comunidad de Madrid